Продается дом, 240 кв. м




18 900 000 RUB

Автор:
Город:
Телефон:
+79788577380
Написать автору



Комнат – 3

Общая площадь – 240 м²

Предлагается к продаже уютный коттедж 240 кв.м. у моря с отличным расположением в городе Севастополе.

«Вблизи у моря, вдали от суеты»

Преимущества этого дома очевидны:

-Море. В пешей доступности от западного побережья Черного моря с песочными пляжами. Вода в море изумрудно чистая, прозрачная. Нет ни причалов, ни пристаней и т.п.  Поэтому, море чистое, бескрайнее, необычайной красоты.

-Расположение. Коттедж находится в тихом месте, в центре п. Кача с развитой инфраструктурой. В пределах 5 мин. неспешной прогулки находятся супермаркет и магазины, базар и парк, автостанция и пр.

-Дом строился «для себя». Эффективное наружное утепление, современные материалы и технологии, энергосберегающие окна и теплые полы – далеко не полный перечень технологических преимуществ. Внимание к каждой мелочи – основный принцип во время стройки. Кроме того, дом возводился по «сейсмоустойчивому» проекту под авторским контролем государственного института гражданского строительства.

-Оптимальный метраж, удобен для современной семьи. Первый этаж имеет солнечный эркер, где так приятно наслаждаться утренним кофе с видом на зеленый сад или проводить семейные застолья. На втором этаже есть крытый балкон, с которого открывается великолепная панорама. Цокольный отапливаемый этаж свободно может служить бильярдной или тренажерным залом, а может и тем и другим одновременно, т.к. разделен на два помещения.

-Функциональная планировка: Три комфортных спальни. Просторная кухня и гостиная. Вход в  цокольный этаж из дома и с улицы. По два раздельных санузла на первом и втором этажах. Котельная/прачечная. Два больших холла, где так уютно смотреть кино за бокалом изысканного крымского вина. Мансардные окна, через которые бесконечное синее небо кажется на расстоянии вытянутой руки.

-Комфортная атмосфера. Применение энергосберегающих технологий и усиленного наружного утепления позволяло существенно снизить стоимость коммунальных платежей. Теплые полы и двух- камерные ассиметричные стеклопакеты, кондиционирование во всех помещениях, стабилизированное электропитание  и многое-многое другое позволят наслаждаться каждым днем, вне зависимости от погоды за окном.

-Безопасность прежде всего. Коттедж, гостевой дом, гараж имеют охранную сигнализацию с выводом на пульт полиции. Вся территория находится под постоянным видеонаблюдением с видеозаписью. Входная калитка оборудована видеодомофоном с двумя разнесенным камерами и двумя внутренними видеопанелями на каждом этаже.

-Зона отдыха и барбекю. В собственном, закрытом со всех сторон дворе, разбит настоящий мини-парк.  Сосны и березы, травяной газон, розы и кустарники создадут неповторимую атмосферу во время барбекю или просто ужина на природе. А, в случае непогоды, всегда можно переместиться на крытую террасу гостевого домика.

-Комфорт для вашего автомобиля. Просторный и утепленный гараж не только легко вместит самый большой внедорожник, но и позволит вашему автомобилю всегда находиться в приятных условиях. Чтобы и вам было комфортно в ненастье приезжать или выезжать из дома, ворота гаража и въездные ворота автоматизированы и управляются дистанционно. На площадке перед гаражом может разместиться несколько автомобилей ваших гостей. Не стоит переживать за ваших любимцев, оставленных на улице!

-Заезжай и живи! Последний пункт в описании, но не последний в перечне неоспоримых преимуществ. Дом полностью оборудован и оснащен всем необходимым. От телевизоровSony и Samsung в каждом помещении до кухни с самой прогрессивной фурнитурой Blum. От шкафов-купе до стиральной машины. Вы можете приехать, переобуться в домашние тапочки и оказаться дома!

Находитесь далеко, но хотите ознакомиться с домой и окружающей обстановкой? Не проблема! Приветливые хозяева в режиме видеоконференции все покажут и расскажут.

Технические характеристики:


Площадь дома 240 м.кв. (примерно по 80 м.кв. в каждом уровне).
Гостевой дом 75 м.кв. с большой ванной комнатой и собственной кухней.
Гараж – 30 м.кв.
Участок - 8 соток.
Газовый котел и кухонная плита.
Электроснабжение- 15 КВт, 3 фазы.
Централизованное водоснабжение. Непрерывное, из горного источника. Кристально чистая и вкусная вода.
Канализация – септик.
Проводной интернет 100 Мб и выше, с фиксированным IP адресом. Можно удаленно просматривать видеокамеры со смартфона.
Цифровое (DVB-T2)  и спутниковое телевидение.
Капитальный каменный забор по всему периметру.
Дом практически новый, в эксплуатации менее 4 лет.


Документы оформлены с соблюдением всех требований законодательства РФ. (Все документы проходят проверку в нашем агентстве перед заключением сделки!).

Звоните, я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую оперативный просмотр!
Адрес: Севастополь, Севастополь, поселок городского типа Кача, улица Кожедуба.

Номер объявления: 308089